En lille historie:

Så du artiklen i det omdelte blad, hvor er de søde de to små, Chip og Chap eller som en tidligere beboer på Engholmvej kaldte dem, Knold og Tot, Knold med skægget og Tot uden. Som artiklen også fortæller så er de jo kære, hvis du tager fat i den ene ende af sækken så tager jeg den anden og så kan vi løfte den sammen, rigtig kært er det jo. Sødt at de ikke kan undvære hinanden, skal hele tiden være sammen, hvis du tager det ene stykke træ, så tager jeg det andet, er det ikke kært? Og den med skægget er jo den mest nuttede, han har det med at kalde folk / beboere for et eller andet, en person som bor her i bebyggelsen, kalder han for noget der er lidt finere end ”Tjenestepigen fra Boest”, jo han kan det der. Og at han tager så flot hensyn til den der ikke er i stand til at klare sig selv eller i stand til at arbejde på egen hånd uden hjælp, det må man da kalde for en sød tankegang. Han er da nuttet. Lige som i Lady og Vagabonden, skubber du en kødbolle over til mig, så skubber jeg en kødbolle over til dig, og sammen hjælper vi hinanden, rigtig sødt. I september måned styrter han rundt for at samle folk til et fodboldhold, men nu er det jo ikke alle der kan holde kæft, og fodboldspillerne bliver jo heller ikke ved med at holde, de bliver ældre. Det fik godt nok også mange til at bimle sammen i aftes, for alle synes at de er så kære som de tager sig ud i bladet. Synd at de ikke kan få børn sammen, det ville da blive en rigtig kernefamilie.

Forslag til Afdelingsmøde den 26.september 2011:

Så står afdelingsmødet igen for døren og denne gang skal vi vel vedtage eller beslutte om huslejen skal stige eller falde. Skal vi følge boligmarkedet rundt om i Danmark, ja så skal huslejen falde og det endda drastisk. Det skulle så heller ikke være noget problem her i afdelingen. Manglende vedligeholdelse og boliger der går mere og mere i forfald medens administrationen blot ser på. En reduktion i huslejen på kr.500,00 - kr.800,00 er ikke helt umuligt. Boligerne og arealet uden om samt til og afgangsveje, er efterhånden meget ringe, huller i vejene og boliger der er så utætte at selvom døre og vinduer er lukkede  er der gennemtræk i boligen og varmen fløjter ud til opvarmning for fuglene.

I 2008 skulle afdelingen have ny traktor, sådan en traktor er meget dyr for en enkelt afdeling så det var rimeligt at de afdelinger der benytter den også er fælles om at betale for den. Vores afdeling med det største beløb derefter afdeling 21 på Engholmvej og sidst afdeling 41 på Kløvervej som kun skulle lægge 6 % af omkostningerne til indkøbet, de havde jo ikke så stort et areal og vores afdeling havde jo det største areal derfor skulle vi betale det største beløb. Men, men nu er det jo sådan at den traktor har bevæget sig godt rundt i andre afdelinger, bl.a. i Ejstrupholm, afdelinger som overhovedet ikke har været med til at betale. Rimeligt at der nu tilbageføres et større beløb til vores afdeling. Hvordan de øvrige afdelinger klarer opgaven er op til dem selv. Det tilbageførte beløb kan så passende benyttes til at sænke huslejen med. Der er nu gået 2 år siden indkøbet og derfor kunne det også være rimeligt at diskutere størrelsen på beløb for udlejning til andre afdelinger. Et beløb på kr. 20.000,00 årligt er vel også til at tage med. Også her kan pengene gå til at nedsætte huslejen.

Lad mig skitsere hvad der sker eller rettere ikke sker i afdelingen. Ved markvandringen den 6.maj 2008 blev følgende besluttet:

Bed afgrænsninger rundt om hæk som var smadret skulle repareres. Intet er sket.

Rottehuller i vaskeri og depotbygningen skulle repareres. Intet er sket.

Endevæggene i Garager skulle lukkes med et sæt brædder, det blev aftalt at sætte en huslejestigning der skulle dække garageporte samt endevægge. Huslejen fremover skulle være 100,00 kr. pr måned gældende fra januar 2009. Huslejen er steget for garagerne men kun porte er opsat ellers er Intet sket.

Nogle af skurene på Bellisvej skulle laves.  Rådne brædder udskiftes, blandt andet skurene ved nr. 71 og 73. Intet er sket.

Indhegning af grønt affald i Grønnevænget, Ejstrupvej og Bellisvej. Intet er sket.

Hullerne på stier i indgangspartiet ved nogle af boligerne skulle repareres og fliser rettes op. Intet er sket.

Hjørner og revner på flere grundstykker på husene er ødelagte og skulle mures op igen. Intet er sket.

Brædder der er rådnet op på udhæng og gavle osv. skulle repareres, dette både på Bellisvej og Grønnevænget. Intet er sket. Arbejdet skulle være udført i løbet af 2008 og senest i vinterberedskabet 2008/2009. Tilsvarende skulle der vedligeholdes en del at udearealet i 2009, 2010 og nu i 2011, men desværre er arbejdslønnen betalt til medarbejderen men intet er sket.

Gennem de sidste 2 vintre har man under snerydning ihærdigt påkørt og ødelagt flere af bed-afgrænsningerne uden at rette op på de skader man har forvoldt, hvilket leder tanken hen på at det også kunne være en fordel at medarbejderen skal gøres erstatningspligtig overfor skaderne. Det vil automatisk give en større interesse i at få arealerne vedligeholdt og efterladt i pæn og ordentlig stand så man kan være afdelingen bekendt. Samtidig vil det så absolut være en fordel for afdelingen at medarbejderen er bosiddende her, vigtigt med de mange ledige boliger, og så kan noget af lønnen tilbageføres via huslejen. Igen er det fordelen at få optimalt af arbejde og vedligeholdelse af udearealet.

Efter etablering af Parkeringspladserne på Ejstrupvej i sommeren 2008:

Fliser på parkeringspladserne til afskærmning af græskant på Ejstrupvej. Dette var et must for viceværten. Fliserne er købt og betalt af afdelingen. Men aldrig lagt.

Dette arbejde er udført siden markvandringen 6.maj 2008:

En sålbænk ved køkkenvinduet Bellisvej 73 faldet ned skal laves, er gjort

Nogle tagsten ved Bellisvej 61 skulle repareres, er gjort.

En tagplade på bygningen Bellisvej 67-69, er lavet.

Arbejdet er udført af murer i Krondal og ikke som det burde være nemlig servicemedarbejderen.

Den meget dygtige Inspektør der møder op til markvandringen den 6.maj 2008 tog 30 – 40 billeder af det der var at påtale. Stolt fortæller han om sit meget avancerede digitale kamera som kan en hel masse. Men det er dog ikke så avanceret at det kan fortælle ham at det var samme motiv sidste år og intet er sket. Nu er det sådan at beboerne betaler for 22 timers arbejde pr. uge til en servicemedarbejder/vicevært for at vedligeholde og udbedre skader, fejl og mangler, men der er vel umuligt at finde sammenhæng i personens arbejde når man maximalt arbejder 5 timer i gennemsnit i afdelingen om ugen, det kan der lige slås græs for en gang om ugen og nå at klippe hæk bare en gang om året.  Det er ikke særlig betryggende at have en person i administrationen der tager sig af afdelingens økonomiske forhold, når man ikke har styr på hvad der foregår og ikke kan huske hvad der skulle igangsættes.

En del af dette er vel også skyld i den umulige udlejningssituation, man kan ikke fremvise en bolig der er næsten umulig at komme frem til eller er utæt og hvor bygningen er så ringe vedligeholdt at de for tiden er værre end kommunens husvildebarakker.

Det må være bydende nødvendigt at have servicemedarbejderen som er ansat boende i afdelingen/boligselskabet, nok den eneste måde hvor der kan skabes interesse for egne boligforhold.

I efteråret 2010 skulle der være påbegyndt udskiftning af gavl og stern i de resterende bygninger på Bellisvej, men her valgte man at udskifte vinduespartiet i vaskeriet samt udskifte køkkener i de boliger der ikke er til at leje ud. Dette arbejde skal vi som beboere betale, uden at der kan lægges en fremtidig plan for de beboere der trofast er blevet boende.

Derfor fremlægges følgende forslag til afdelingsmødet:

·         Tilbagebetaling af et større beløb til afdelingen for traktor

·         Evt. Prisfastsættelse af udlejning af traktor og maskiner til andre afdelinger

·         Fremtidig skal servicemedarbejderen være bosat i afdelingen/boligselskabet

·         Nedskæring af arbejdstiden fra 22 timer til 5 timer ugentlig.

·         Fremtidig aflønning af servicemedarbejderen skal kun foregå ved godkendt timer dagseddel

·         Servicemedarbejderen skal være bosiddende i afdelingen

·         Servicemedarbejderen skal deltage i afdelingsmøder